宁波出现最牛“钉子户”

　　[通讯员   赵亚、王建平报道]2007年3月初，在网上各大论坛流传的重庆《史上最牛的钉子户》新闻曾在全国范围引起轰动。

　　而今，在宁波也出现了形式相似性质截然不同的“钉子户”，一幢有着100多年历史的两层非常漂亮的小洋房，孤零零地立在一个超过12米深基坑的中央，犹如大海中的一叶孤舟，宁波当地人号称2010版宁波乃至全国最牛的“钉子户” 。与重庆“钉子户”不同的是，该深基坑更加浩大，地下室达到近11万平方米，而且宁波地质属于软土地基，相当于这幢小洋楼立在豆腐块地基上，小洋房的不拆不迁是为了原地保护文保建筑。带着好奇，记者对此进行了走访调查。

    孤零零被水桶般束缚立在深基坑中央的小洋房

                    开挖深基坑中的小洋房显得很小

    原宁波和丰纱厂还保留着一幢厂房  上图深基坑左侧中

    记者调查中发现，宁波最牛的“钉子户”出现在宁波市中心最核心的三江口----原和丰纱厂的旧址上，该地块目前正在由宁波市工业设计投资发展有限公司开发建设和丰创意广场。为此，记者专门采访了该公司工程负责人，据该负责人介绍说，这栋小洋房在当地相当有名，很多老宁波人都非常熟悉，是和丰纱厂搬迁后遗留的文保建筑，两层西式小洋楼，清水砖木结构，建筑构造雕花精美，约370平方，有106年历史，是上世纪初中国纱厂工业发展的历史缩影。

    为加快推进宁波创新型城市建设步伐、优化服务业水平、促进产业结构优化升级，实现宁波由“制造名城”向“设计名城”的转变。2007年，宁波市委、市政府决定在原宁波和丰纱厂地块打造一个重要的工业创意产业设计平台，即宁波和丰创意广场。随后该幢小洋房即面临着原地保留还是搬迁的决策困难，经宁波市工业设计投资发展有限公司组织上海、杭州、宁波等软土地基方面的国内顶尖专家以及清华大学设计院、文保专家的深入论证，最后决定在原址保留。

    “在开挖的深基坑的中央，相当于留出一个孤岛，该孤岛又属于软土地基，要保护立在豆腐块上的房子。据资料搜索，国内还没有先例，难度可想而知”，该负责人如是说，“除了巨额保护费用约300万，还要牺牲相应的建筑面积，在寸土存金的三江口核心地段，我们还是选择了保护工业历史文化保护建筑为优先，并下定决心一定要保护好，下一步，还想请专业公司进行古建修缮设计和工业博物馆等功能开发改造，让文保建筑发挥新的作用”。

    据了解，专家设计采用了工法桩+水泥搅拌桩的方法，外加钢筋混凝土箍梁，相当于过去农村的木做水桶，紧紧地把小洋房所在的软土基础箍在一起，保持一个整体。小洋房目前保护得相当成功，除了水位下降引起的沉降约20CM外，其它连常见的砖墙裂缝等情况都相当小，比专家预想的情况要好的多。

记者同时还了解到,宁波和丰创意广场将于2011年国庆建成投入使用，建成后总建筑面积约34万平方米，其中地下室两层约11万平方，地上19层，约23万平方。将是国内最大的工业创意产业基地，宁波将以最优惠的产业政策吸引扶持全国乃至全世界的工业创意产业的企业和设计人才入驻。

                     正在施工中的宁波和丰创意广场气势宏伟

                           建成后的宁波和丰创意广场效果图